L’immobilier à coût sûr !
Exclusivité - Fabrice LIENHARDT L’immobilier à coût sûr ! - VITRY-SUR-SEINE - Gare RER C, Écoles et Commerces (8 minutes à pied).
MAISON ANCIENNE des années 30 de 3/4 pièces d’une surface habitable de 70 m2 environ et de plus de 85 m2 utile, sur une parcelle de 128 m2.
Elle offre :
En rez-de-jardin : entrée ouverte sur séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, salle de bain avec douche et W.C. suspendu, cellier buanderie.
A l’étage : palier, 2 chambres, une pièce avec fenêtre pouvant être aménagée en pièce d’eau avec W.C.
En comble : belle pièce aménageable dune surface au sol de plus de 15 m2 avec fenêtre et velux.
En annexe(s) : Un garage 2 roues ou remise, une cave.
UNE RÉAMÉNAGEMENT DU 1ER ÉTAGE POURRAIT APPORTER CONFORT ET PLUS VALUE POTENTIEL A LA MAISON !
TERRASSE COUVERTE EXPOSÉE SUD SANS VIS-A-VIS - FENÊTRES DOUBLE VITRAGE - VOLETS ROULANTS - HABITABLE DE SUITE.
TRAVAUX RÉCENTS : Cuisine, salle de bain, chaudière à condensation, fenêtres, toiture, isolation du murs nord et ravalement de l’ensemble des murs.
DPE classé D 225 kWh/m2/an - D 48kgCO²/m2/an - (Diagnostic effectué en 2022).
Réf. : 22008 - Prix H.A.I : 379 600 € - Prix H.A.E : 365 000€ - Honoraires : 14 600 € T.T.C (A la charge du Vendeur).
