L’immobilier à coût sûr !

Appartement DUPLEX 3 Pièces - 2 Chambres à Vendre à YERRES 338 000 € H.A.I - Exclusivité -
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Exclusivité - Coup de cœur - Surface habitable : 76,42 m²

Exclusivité - Fabrice LIENHARDT L’immobilier à coût sûr ! - YERRES - Gare RER D, Écoles et Commerces à pied.

Au sein d’une copropriété prisée, verdoyante et très bien entretenue, BEL APPARTEMENT EN DUPLEX de 3 pièces offrant :
- En rez-de-jardin : entrée avec rangement, beau séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin (26 m2) exposé SUD avec vue dégagée sur la nature, cuisine équipée fonctionnelle, W.C. avec lave-mains.
- A l’étage : Dégagement, 2 chambres donnant sur la loggia (4m2) dont une avec placard aménagé, salle de bains avec W.C, buanderie/lingerie.

- En annexe(s) : Un parking privé, une cave.

TERRASSE, JARDIN ET LOGGIA EXPO SUD - FENÊTRES DOUBLE VITRAGE - VOLETS ROULANTS MOTORISÉS - HABITABLE SANS TRAVAUX …

La copropriété inclut 83 Lots principaux, pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 490.48 €, soit 207.54 € /mois, elles intègrent (une provision d’eau froide - l’entretien de l’immeuble et de la résidence - La présence du Gardien) - Le syndicat des copropriétaires n’a aucune procédure en cours.

Réf. : 22002 - Prix H.A.I : 338 000 € - Prix H.A.E : 325 000€ - Honoraires : 13 000 € T.T.C (A la charge de l’Acquéreur).


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Vente/Location : Vente
Numéro de mandat : 22002
Type de mandat : Exclusif
Négociateur : Fabrice Lienhardt
Type d'offre : Appartement
Sous-type d'offre : Duplex
Code postal & ville  : 91330 YERRES
Prix/Loyer : 338000 €
Taxe foncière : 1 604 €
Charges : 207,54 €
Quartier : Proxilmité Centre-ville
Transport(s) : RER D 15 minutes à pieds
Proximité(s) : Ecoles, Commerces, Ballades forestières.
Année de construction : 1980
Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Surface de chacune des chambres : 11,02 m² - 11.06 m²
Surface habitable : 76,42 m²
Surface Carrez : 76,42 m²
Surface séjour : 24,71 m²
Type de cuisine : Séparée, aménagée & équipée
Équipement : Hotte, plaque, four, lave vaisselle & réfrigérateur
Nombre de toilettes : 2
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de parkings extérieur : 1
Nombre de caves : 1
Nombre de terrasses : 1
Surface de la/des terrasse(s) : 26 m² (Terrasse & Jardin) m²
Type de chauffage : Individuel Radiateur
Nature du chauffage : Daz naturel
Ascenseur : oui
Résidence sécurisée : oui
Gardien : oui
Façade : Pierres de Taille

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