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Appartement 3 pièces 2 chambres à Vendre à MELUN 129 900 € INVESTISSEMENT LOCATIF - Exclusivité -
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Exclusivité - Idéal investisseur - Surface habitable : 50,32 m²

Exclusivité - Fabrice LIENHARDT L’immobilier à coût sûr ! MELUN - Au calme - RER, Écoles, Commerces à 7 minutes à pied !

INVESTISSEMENT LOCATIF OCCUPÉ - Bail de 3 ans - Locataire stable de qualité - Fin de bail 02/10/2022 - Loyer mensuel perçu : 600 €.

Situé au 1er étage d’un petit immeuble, bel appartement de 3 pièces en très bon état. Garage privé & cave.

Il offre : entrée sur beau séjour lumineux, cuisine aménagée & équipée, 1 chambre de plus de 15 m2, 1 bureau ou chambre d’appoint, salle de bain et WC., rangements.

SES ATOUTS : CHARGES 40 €/Mois - TAXE FONCIÈRE 770 €/An - CHAUFFAGE INDIVIDUEL & DOUBLE VITRAGE - VOLETS - AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR (Tant au niveau de l’immeuble, que de l’appartement).

La copropriété inclut 4 Lots principaux, pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 480 €, soit 40 € /mois. Le syndicat des copropriétaires n’a aucune procédure en cours.

Réf. : 20002 - Prix HAI : 129 900 € - Prix HAE : 124 000€ - Honoraires : 5 900 € TTC (A la charge du Vendeur).


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Vente/Location : Vente
Numéro de mandat : 20001
Type de mandat : Exclusif
Négociateur : Fabrice Lienhardt
Type d'offre : Appartement
Code postal & ville  : 77000 MELUN
Prix/Loyer : 129900 €
Taxe foncière : 771 €
Charges : 40 €
Transport(s) : Gare RER (7 minutes à pied)
Proximité(s) : Ecoles, Commerces (7 minutes à pied)
Année de construction : 1955
Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 1
Surface de chacune des chambres : 7,44 m² - 15,28  m²
Surface habitable : 50,32 m²
Surface Carrez : 50,32 m²
Surface séjour : 18,91 m²
Type de cuisine : Séparée & aménagée
Nombre de toilettes : 1
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de garages : 1
Nombre de caves : 1
Type de chauffage : Individuel Radiateur
Nature du chauffage : Gaz naturel
Résidence fermée : oui
Résidence sécurisée : oui

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